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玻璃幕墙维护和保养工作方案有哪三大方面

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玻璃幕墙维护和保养工作方案有哪三大方面

发布日期:2017-12-28 作者: 点击:

玻璃幕墙维护和保养工作方案

玻璃幕墙维护和保养工作方案:再优质的幕墙胶、品牌的五金配件,玻璃幕墙保修年限也不过是15-30年,那么之后呢,是废弃吗?玻璃幕墙保养维护应如何进行,今天我们就讨论这个问题。


玻璃幕墙维修和保养工作,主要分为三个方面:

1、经常性维护与保养 2、定期检查与维修 3、灾后检查与维修

玻璃幕墙维护和保养工作方案

一、玻璃幕墙的经常性维护与保养

玻璃幕墙的经常性维护与保养应按下列要求进行:

1、应根据玻璃幕墙面积灰污染程度,确定玻璃幕墙清洗次数与周期,每年应至少清洗两次;

2、清洗幕墙外墙面的机械设备(如清洗机或吊篮等)和工具,应安全可靠、操作灵活方便,以免擦伤和碰坏幕墙表面。

3、玻璃幕墙清洗应选用对玻璃及构件无腐蚀作用的中性清洁剂清洗,最后用清水洗刷干净。

注意:清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂,应进行腐蚀性检验。禁止用有腐蚀性的清洁剂清洗!中性清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。

二、玻璃幕墙检查

玻璃幕墙墙面部件被损坏,例如玻璃的镀层,结构胶的损坏是由于暴露在大气中的结果,例如石油化学烟雾、臭氧、潮气及紫外光辐射的作用。部件损坏的速度和它的化学成分、物理结构与有害作用的剧烈

程度有关,查明原因后,确定更换的时间及方法。

玻璃幕墙墙面部件的损坏,可以用目视检查的方法进行检测,应特别强调以下各项因素:

1、铝型材颜色有无变化;

2、油漆及硅胶是否开裂或出现裂缝;

3、油漆是否起皮;

4、油漆是否变成粉末(粉末喷涂、氟炭处理);

5、硅胶粘连性能有无变化

目视检查,可以按需要进行。一般与幕墙的清洗周期相重合,建议至少一年两次并且应由具有熟悉硅密封胶技术的合格工程师的公司派人进行。凡发现幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活等情况,应随时修复或更换零件。


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