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玻璃幕墙漏水怎么办?教你几个技术活

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玻璃幕墙漏水怎么办?教你几个技术活

发布日期:2018-03-31 作者: 点击:

玻璃幕墙漏水怎么办?教你几个技术活!重庆幕墙翻新重庆幕墙改造

  重庆幕墙翻新玻璃幕墙渗水原因非常复杂,涉及到规划、资料应用、施工和办理等各个方面,应加强研究,拟定有用的办法,综合治理,防患于未然。下面咱们来剖析几种常见幕墙漏水首要原因剖析及解决计划。

重庆幕墙该改造

  一、房顶玻璃幕墙漏水

  据开始调查结果,漏水应该是房顶上面的玻璃幕墙反面衔接处不行密封。此楼主体是单元式幕墙,高出房顶约20米的玻璃幕墙选用的结构式明框玻璃幕墙!咱们从现场查看的状况来看,首要原因是玻璃幕墙反面衔接处不行密封,就靠胶条(词条“胶条”由职业大百科供给)密封,雨水就从密封胶条渗漏到横梁,再沿铝主柱往下流。

重庆幕墙改造

  后来,办理处安排工人玻璃幕墙反面胶条密封处打上厚厚的密封胶,结果是,遇上暴雨仍是有细微的雨水渗漏现象。可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏所造成的,房顶玻璃幕墙最完全的解决计划应选用断开的防水结构办法。

房顶玻璃幕墙设备


  二、明框玻璃幕墙漏水

  这是一个典型的明框玻璃幕墙节点。实践工程中,都会有细微的漏水存在,首要原因在,铝压块一般是做成长度为50mm,每隔350mm放置一块,铝装修线条一般厚度为1.5mm,在云线符号处,铝装修线条与玻璃之间打胶(词条“打胶”由职业大百科供给),因有些方位下面无铝压块及胶条,打胶应是无法有用操控质量,过个一两年,密封胶易发作开裂等问题,使幕墙发作漏水、透气!

  解决计划:铝压块应通长,有用操控打胶质量;其次选用推行运用密封胶加胶带的缝隙处理做法。

房顶玻璃幕墙漏水 


  三、玻璃幕墙可敞开部分漏水

  重庆幕墙翻新,重庆幕墙改造平均每只窗扇设有5全锁点,散布均匀的锁点,在关窗时,将窗扇均匀,有力地压向窗框,使到窗的密封胶条有必定程度的均匀的紧缩量,能够讲,在这种状态下的敞开窗,本身尽管较好的水密性,仍是有细微的漏水现象。

  解决计划:

  1、依然依据等压防水的原理,在窗顶部位设置了一条紧缩型的挡水密封胶条,这样避免了雨水直接触摸到敞开窗的密封胶条,进一步有用地进步了敞开窗的水密性。

  2、慎用挂钩式隐框上悬窗,很多人不会运用风撑,使尽力气拉风撑,把窗上面的限位块顶坏,整个玻璃敞开扇掉到楼下的事端就有几起。


  四、单元玻璃幕墙漏水

  1、单元幕墙的三道密封线

  ⑴尘密线。

  为阻挠尘土规划的一道密封线,一般由相邻单元的胶条彼此搭接完成,起到阻挠尘土和披水的效果。在南方地区能够不规划这道密封线。

  ⑵水密线。

  它是单元幕墙的重要防地,经过幕墙外表的少数漏水能够跳过这条线,进入单元幕墙的等压腔,经过合理的结构规划,进入等压腔水将被有安排的排出,没有持续进入室内的才干,到达阻水的意图。有时为了进步幕墙的水密功能,也可能一起设置多道水密线。


  2、单元幕墙防水机理剖析

  在幕墙外表,为了运用雨幕原理进行防水,规划上使等压腔的压力Pc等于或挨近室外压力Po,即水密线两边的风压根本持平,消除或减轻了风压的效果,使水不经过或很少经过尘密线和水密线进入等压腔。

  在气密线两边,缝隙和效果相同不可避免,要到达不渗漏的意图,则要使水淋不到气密线,消除渗漏三要素中水的因素,因为经过尘密线和水密线的水很少或没有,加上合理的安排排水,就没有水淋到气密线,气密线缝隙周围没有水,就不会发作渗漏,从而使单元式幕墙对插部位具有杰出的防水才干。


玻璃幕墙在实践运用过程中,漏水是业主能够最直接感受到和最日常烦恼的质量问题,多年来已成为玻璃幕墙中最常见的弊端之一。重庆幕墙翻新,重庆幕墙改造

  五、幕墙与墙体衔接处漏水

  1、幕墙与墙体衔接处怎样处理才干不易漏水。

  先用1.5mm厚镀锌铁板折角联接墙体与幕墙,两瑞均要打胶密封。咱们称之为气密封板,用薄板(词条“薄板”由职业大百科供给)是为了便于剪切和折弯,以便习惯现场变化。外面再做铝板(词条“铝板”由职业大百科供给)封边。里边内装处理。重庆幕墙翻新,重庆幕墙改造

  2、一道防水防不住,两道防水才安全,三道防水要考虑。


  导致幕墙渗水与漏水的根本条件有三个:有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。

  

  1、规划时首要考虑幕墙防水设备规划结构,运用等压原理",在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引进孔,这样,等压腔内部压力经过特别压力引进孔与外部压力平衡,将压力差移至触摸不到雨水的室内一侧,所以有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水,到达避免外部水运用压力差进入幕墙的意图,这是积极防水的办法。重庆幕墙翻新,重庆幕墙改造

  2、在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔,把经过细微缝隙进入幕墙内部的水搜集排出幕墙外,一起排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少数积水,这是行之有用的治水办法之一。

  3、规划时也能够考虑在玻璃幕墙上设置搜集管道和排水管道,将进入裂隙进入幕墙内部的水搜集在一起,经过排水管道晓畅地排往室内某一指定的排水孔,这是另一种牢靠的治水办法。

  4、选用优质结构硅酮密封胶(词条“硅酮密封胶”由职业大百科供给)、耐候硅酮密封胶、墙边胶,而且要加强查验,避免过期运用。选用优质浮法玻璃,玻璃必须经边缘处理,玻璃规范尺度差错符合规范要求。

  5、结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前,应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘土、油渍、松散物和其他脏物铲除洁净,注胶后应嵌填密实、外表平整,加强维护,避免手摸、水冲等。

  6、按规范要求,玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏功能查看,以便修补,中心操控幕墙质量。重庆幕墙翻新,重庆幕墙改造

  7、玻璃幕墙的质量查看,分荫蔽查验和工程查验两类。荫蔽查验是在铝型材结构设备结束后进行,首要查验衔接钢码的结实安全程度,查验幕墙与主体结构的间隙节点设备、伸缩缝(词条“伸缩缝”由职业大百科供给)设备等。工程查验在玻璃幕墙工程完工后进行,为玻璃幕墙的竣工查验,是分项工程的中心查验。

  8、清洁幕墙时,选用大楼本身的擦窗机。假如由专业清洁公司清洁,必须有详细的施工安排计划,不能对幕墙有任何损坏。重庆幕墙翻新,重庆幕墙改造

 


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